PARIS 4e – MARAIS / SAINT-MERRI – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE First Immobilier vous propose un charmant appartement de 31 m2, idéalement situé rue des Lombards, au cœur du Marais, dans l’un des secteurs les plus vivants et recherchés de Paris.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, ce bien séduit par son excellent état général, son agencement optimisé et surtout par sa terrasse privative de 15 m2, véritable atout rare dans ce quartier historique.

L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant directement sur l’extérieur. La terrasse prolonge naturellement l’espace de vie et permet de profiter d’un véritable espace au calme, en plein cœur de Paris.

La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. L’ensemble présente une distribution simple et efficace, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif patrimonial dans un emplacement très recherché.

En bon état général, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, avec un équilibre rare entre adresse centrale, confort intérieur et extérieur privatif.

À proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, du Centre Pompidou, des quais de Seine, de la rue Saint-Antoine, des commerces, restaurants et transports, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la vie parisienne.

Un 2 pièces rare dans le Marais, réunissant terrasse, ascenseur, excellent état général et adresse emblématique, idéal pour une clientèle recherchant un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.