PARIS 8e – TRIANGLE D’OR – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN D’EXCEPTION AVEC BALCON FILANT First Immobilier vous propose un appartement de caractère situé au 5e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien de grand standing, au cœur du prestigieux Triangle d’Or parisien.

D’une superficie de 150,8 m2, ce bien séduit immédiatement par sa situation en angle, son étage élevé et sa luminosité particulièrement agréable. Les nombreuses ouvertures, le bow-window et l’exposition offrent de belles perspectives dégagées sur les toits de Paris ainsi qu’un aperçu de la Tour Eiffel.

L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien avec ses parquets, ses moulures, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond. Ces éléments d’origine, particulièrement recherchés, confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle et constituent une base exceptionnelle pour un projet de rénovation haut de gamme.

La distribution actuelle comprend une galerie d’entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec dressings, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.

L’un des atouts majeurs du bien réside dans son magnifique balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, qui accompagne l’appartement sur une grande partie de sa façade. Rare dans le secteur, il permet de profiter pleinement de l’environnement, de la lumière et des vues dégagées qui font le charme des étages élevés parisiens.

Cet appartement offre un potentiel remarquable de réinterprétation. Les volumes, la configuration et les caractéristiques architecturales permettent d’envisager la création d’une résidence élégante et contemporaine tout en conservant l’identité haussmannienne qui fait aujourd’hui sa valeur.

Une cave complète ce bien.

Une adresse recherchée, un appartement d’angle lumineux, un étage élevé, un balcon filant rare et l’élégance intacte de l’architecture haussmannienne au cœur du Triangle d’Or.