PARIS 8e – TRIANGLE D’OR – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN À RÉINVENTER – IMMEUBLE D’EXCEPTION First Immobilier vous présente un appartement rare de 125 m2, situé au cœur du Triangle d’Or, entre l’avenue Montaigne, l’avenue George V et les Champs-Élysées, dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Paris.

Au 4e étage d’un magnifique immeuble haussmannien d’angle datant de 1883, sécurisé, gardienné et entièrement rénové dans ses parties communes, ce bien offre une opportunité unique de créer un appartement sur mesure au sein d’une adresse d’exception.

L’appartement est aujourd’hui à rénover intégralement. Il constitue une base remarquable pour imaginer un intérieur contemporain tout en conservant le charme de l’ancien : moulures, volumes, hauteur sous plafond, balconnets, bow-window, vitraux et éléments d’époque encore présents.

La configuration actuelle offre une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’une loggia. Le plan permet une réinvention complète des volumes selon les besoins : double séjour de réception, cuisine ouverte ou indépendante, trois chambres, suites avec salles d’eau, dressings et rangements sur mesure.

Ce bien s’adresse à un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image, dans un cadre patrimonial rare. Un accompagnement complet peut être envisagé pour la rénovation, depuis la conception du projet jusqu’à la réalisation des travaux, afin de transformer ce volume brut en un appartement haut de gamme répondant aux standards actuels.

L’immeuble offre des prestations remarquables : parties communes rénovées avec matériaux nobles, cour végétalisée, double accès sécurisé, gardien à demeure, vidéosurveillance et environnement parfaitement préservé.

Une cave complète ce bien.

À proximité immédiate des boutiques de luxe, des palaces, des restaurants réputés et des plus belles adresses de la rive droite, cet appartement représente une opportunité rare de créer une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige dans le Triangle d’Or.

Un bien à fort potentiel, permettant de réinventer entièrement un appartement haussmannien au cœur du Paris le plus exclusif.