EXCLUSIVITÉ OFF MARKET – PARIS 16e – TROCADÉRO / VICTOR HUGO – MAGNIFIQUE APPARTEMENT D’ANGLE HAUSSMANNIEN DE PRESTIGE First Immobilier vous présente en exclusivité off market un magnifique appartement familial et de réception d’environ 145 m2, bénéficiant d’une adresse exceptionnelle, sur l’une des places les plus prestigieuses du 16e arrondissement, entre le Trocadéro et l’avenue Victor Hugo.

Situé au 4e étage avec ascenseur d’un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardien, cet appartement d’angle séduit immédiatement par l’élégance de son architecture, ses volumes généreux et ses magnifiques vues dégagées. Son exposition plein Sud et ses nombreuses fenêtres lui confèrent une luminosité remarquable et une atmosphère particulièrement agréable.

Dès l’entrée, une élégante galerie dévoile tout le raffinement des beaux appartements parisiens. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond composent un intérieur de caractère, où le charme de l’ancien a été soigneusement préservé.

La pièce maîtresse de l’appartement est sa magnifique double réception, réunissant un vaste salon et une élégante salle à manger. Ses grandes ouvertures, sa configuration en angle et ses perspectives dégagées sur une place emblématique offrent un cadre exceptionnel pour recevoir, dans une atmosphère lumineuse et raffinée.

La grande cuisine dînatoire indépendante de plus de 19 m2, aménagée et équipée, offre un espace particulièrement confortable. Sa configuration permet également d’envisager une ouverture sur la réception afin de créer un ensemble encore plus généreux et contemporain.

La partie nuit comprend deux très belles chambres, aux volumes confortables, avec dressings et rangements, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Un bureau indépendant, pouvant également accueillir une chambre d’enfant ou une chambre d’amis, complète cet espace.

Deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes viennent parfaire cette distribution.

L’appartement offre de belles possibilités de réaménagement, notamment la création d’une chambre supplémentaire, permettant d’adapter les espaces aux besoins d’une famille tout en préservant ses magnifiques réceptions.

En excellent état général et bénéficiant de la climatisation, ce bien conjugue le prestige de l’architecture haussmannienne, le confort contemporain et une distribution particulièrement élégante.

Son emplacement constitue un privilège rare. À proximité immédiate du Trocadéro et de l’avenue Victor Hugo, cet appartement bénéficie d’une adresse de tout premier ordre, au cœur de l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de la capitale.

Un appartement d’angle d’exception, réunissant une adresse prestigieuse, de magnifiques volumes de réception, une exposition plein Sud, des vues dégagées et tout le charme de l’ancien.

Commercialisation confidentielle – Exclusivité off market.

Dossier complet, photographies, plans et adresse précise communiqués exclusivement sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter First Immobilier.