EXCLUSIVITÉ – NEUILLY-SUR-SEINE – MAURICE BARRÈS / BOIS DE BOULOGNE – APPARTEMENT DE RÉCEPTION AVEC TERRASSE ET VUES PANORAMIQUES First Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique appartement familial et de réception de 162 m2, situé au 5e étage avec ascenseur d’un superbe immeuble de grand standing avec gardien, dans l’un des secteurs les plus prestigieux de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de Maurice Barrès, de l’avenue de Madrid et du Bois de Boulogne.

Seul sur le palier, cet appartement se distingue par ses volumes remarquables, son calme absolu et ses vues panoramiques exceptionnelles. Bénéficiant d’une double exposition Sud-Ouest et Sud-Est, il est baigné de lumière et profite d’un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Ses immenses baies vitrées offrent des perspectives entièrement dégagées, sans aucun vis-à-vis, sur le Bois de Boulogne, la Fondation Louis Vuitton, les jardins environnants et la Tour Eiffel.

Dès l’entrée, une élégante galerie ouvre sur de somptueux espaces de réception développant près de 100 m2. La triple réception se compose de plusieurs espaces harmonieusement distribués, permettant d’organiser un vaste salon, une salle à manger et un second salon. Les volumes généreux, les larges ouvertures et les vues spectaculaires confèrent à cet ensemble une atmosphère de réception particulièrement élégante, où la lumière et les perspectives extérieures occupent une place centrale.

Les pièces de vie se prolongent par de magnifiques espaces extérieurs, comprenant une terrasse de près de 20 m2, un généreux balcon filant ainsi qu’une seconde terrasse. Véritables prolongements des espaces de réception, ils permettent de profiter pleinement du soleil, de la verdure et des vues exceptionnelles, dans un environnement paisible et préservé.

La partie nuit comprend actuellement trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. La suite parentale bénéficie d’un vaste dressing sur mesure et d’un espace particulièrement confortable et intime. Des toilettes invités ainsi que de nombreux rangements complètent la distribution.

Le plan offre également la possibilité de retrouver une quatrième chambre, permettant d’adapter l’appartement à une vie familiale tout en conservant de magnifiques volumes de réception.

En bon état général, l’appartement bénéficie de la climatisation et d’une distribution particulièrement agréable. Il offre également de belles possibilités de personnalisation, permettant de créer un intérieur sur mesure et de sublimer davantage ses volumes, ses terrasses et ses vues uniques.

Une cave complète ce bien.

Deux belles places de parking au sein de l’immeuble sont proposées en supplément.

Une dépendance indépendante d’environ 12 m2 loi Carrez est également disponible en supplément. Aménagée en souplex avec douche et toilettes, elle pourra notamment convenir à un bureau privé, un espace de travail indépendant ou une pièce annexe.

Idéalement situé dans un environnement résidentiel de tout premier ordre, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, de la Fondation Louis Vuitton, de l’avenue de Madrid, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’une adresse privilégiée, alliant tranquillité, verdure et proximité de Paris.

Un appartement de réception rare et prestigieux, réunissant une triple réception de près de 100 m2, de magnifiques terrasses, un ensoleillement exceptionnel, des vues entièrement dégagées sur la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton, ainsi qu’un cadre de vie unique à Neuilly-sur-Seine.

Pour toute information complémentaire, obtenir le dossier complet et les plans ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.