EXCLUSIVITÉ – PARIS 16e – VICTOR HUGO / LONGCHAMP – DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET VUE SUR JARDIN First Immobilier vous propose en exclusivité un élégant appartement de 54 m2, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent de standing, parfaitement entretenu et sécurisé, avec gardienne, digicode, interphone, vidéophone et belles parties communes.

En très bon état général, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Sa position en dernier étage, son calme et son très faible vis-à-vis offrent une vraie sensation d’ouverture et de tranquillité.

Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Les espaces sont bien proportionnés, agréables à vivre et facilement modulables selon les besoins.

Le plan offre plusieurs possibilités d’aménagement. Il est notamment possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie avec cuisine américaine, ou de recréer une seconde chambre afin de transformer l’appartement en véritable 3 pièces. Cette modularité permet d’adapter le bien aussi bien à un usage de résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

L’appartement dispose de prestations de qualité : double vitrage, fenêtres aluminium, fenêtres coulissantes, porte blindée, fibre optique, thermostat connecté et accès au jardin de copropriété. Un local à vélos est également présent dans l’immeuble.

Une cave complète ce bien.

Un grand emplacement de parking situé dans l’immeuble est proposé en supplément.

Idéalement situé dans le quartier Victor Hugo / Longchamp, à proximité des commerces, des transports, des écoles, de la place Victor Hugo, de la Porte Dauphine et du Bois de Boulogne, cet appartement réunit de nombreux atouts : dernier étage, balcon, vue sur jardin, calme, luminosité, très bon état, immeuble de standing et fort potentiel d’aménagement.

Un bien rare et modulable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité dans le 16e arrondissement.