PARIS 8e – AVENUE MARCEAU / ALMA – APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RÉCEPTION MEUBLÉ – 175 M2 – BALCON FILANT First Immobilier vous propose à la location un remarquable appartement familial et de réception de 175 m2, idéalement situé sur la prestigieuse avenue Marceau, à quelques pas de la place de l’Alma, de l’avenue Montaigne et des plus belles adresses du Triangle d’Or parisien.
Au sein d’un magnifique immeuble haussmannien de grand standing aux parties communes somptueuses, cet appartement occupe un étage noble et bénéficie de tous les attributs des plus belles réceptions parisiennes.
Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes sont exceptionnels, sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 3,30 mètres, un élégant parquet en point de Hongrie, de magnifiques moulures d’époque ainsi que plusieurs cheminées qui confèrent à l’ensemble un cachet rare.
Les espaces de réception se composent d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une salle à manger et d’espaces de vie ouverts sur un superbe balcon filant, véritable prolongement extérieur de l’appartement, offrant de belles perspectives sur l’une des avenues les plus recherchées de la capitale.
L’espace nuit a été pensé pour une vie familiale confortable. Il comprend une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau privative et toilettes, ainsi que trois chambres supplémentaires pouvant accueillir enfants, invités ou bureau selon les besoins. Une seconde salle d’eau, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce bien.
L’appartement est proposé entièrement meublé et équipé, avec un mobilier élégant parfaitement adapté au standing du lieu.
Cette adresse confidentielle bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales, des transports et des institutions les plus prestigieuses du quartier.
Un bien rare sur le marché locatif parisien, réunissant emplacement d’exception, volumes de réception, charme de l’ancien et confort familial.
DPE : D
GES : F
Loyer mensuel : 7 000 euros hors charges + 450 euros de provisions sur charges, soit 7 450 euros charges comprises.
Honoraires locataire : 7 450 euros HT, soit 8 940 euros TTC.
Location meublée sous bail Code civil exclusivement (résidence secondaire ou logement de fonction).
Durée du bail : 1 an renouvelable par tacite reconduction.
Disponible immédiatement.
