PARIS 16e – ÉTOILE / VICTOR HUGO – 2 PIÈCES LUMINEUX – 45 m2 First Immobilier vous propose, en début de commercialisation un élégant deux pièces idéalement situé à deux pas de la place de l’Étoile, de l’avenue Victor Hugo et des commerces recherchés du quartier Chaillot.

Au sein d’un immeuble ancien récemment ravalé, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement entièrement sur cour bénéficie d’un calme absolu et d’une vue totalement dégagée sur les toits et le ciel, sans aucun vis-à-vis.

Exposé Sud-Ouest, le bien est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures et son double vitrage. Le séjour de 17 m2, confortable et lumineux, offre un espace de vie agréable et convivial.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, propose un agencement fonctionnel et optimisé. La chambre de 10 m2, spacieuse et lumineuse, profite également d’une belle clarté naturelle. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.

De nombreux rangements intégrés viennent parfaire la distribution, rendant l’appartement particulièrement fluide et agréable à vivre.

En très bon état général (électricité récemment refaite, chauffe-eau individuel changé), ce bien conjugue charme de l’ancien, luminosité remarquable et emplacement premium à la frontière immédiate du 8e arrondissement et des Champs-Élysées.

Une cave complète ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre élégant, un premier achat qualitatif ou un investissement patrimonial sécurisé.