PARIS 16e – AVENUE VICTOR HUGO – APPARTEMENT FAMILIAL D’EXCEPTION – 238 M2 First Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de réception rare, situé sur la prestigieuse avenue Victor Hugo, au sein d’un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille, avec gardien et ascenseur.

Développant 238 m2, ce bien se distingue par son élégance, ses volumes remarquables et la qualité de sa rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme.

L’entrée, organisée en plan étoile, dessert une somptueuse triple réception d’environ 70 m2, idéale pour recevoir. Baignée de lumière et parfaitement proportionnée, elle met en valeur tout le cachet de l’ancien : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d’époque et hauteur sous plafond d’environ 3,30 m.

La cuisine, entièrement équipée et pensée dans un esprit contemporain, s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie, assurant un confort d’usage optimal au quotidien.

L’espace nuit comprend quatre grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. La suite parentale, particulièrement généreuse, bénéficie d’un dressing et d’une vaste salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Deux toilettes indépendants complètent l’agencement.

Traversant, calme et lumineux, l’appartement offre une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée, alliant le charme de l’architecture haussmannienne à des prestations contemporaines telles que la climatisation et des équipements techniques de qualité.

Deux caves complètent ce bien.

Sectorisation Janson de Sailly, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleures adresses du 16e arrondissement.

Un appartement de très haut standing, rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant volumes, élégance et emplacement premium.